二階リビングに住んだ感想。満足・後悔？メリットとデメリットは？

注文住宅で、私は二階をリビングにしました。

二階リビングにはメリットやデメリットがあるのは事前に調べて分かっていましたが、実際に住んでみたメリットやデメリット、満足・後悔したところ、結局これは正解だったのか失敗だったのかをまとめてみました。

これから注文住宅を建てる方は参考にして下さい。

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何故、二階リビングにしたのか

そもそも何故、二階リビングにしたかの理由を説明します。

日当たりの問題

立地的に北側が道路なので、道路ギリギリまで建物を寄せないと日当たりの良い南側のスペースが確保出来ませんでした。

しかし、道路ギリギリまで建物を寄せると南側に広めの庭と日当たりのスペースが確保出来る反面、駐車場スペースが１台、がんばっても２台分しか確保出来ませんでした。

現在の車の保有台数が２台なので、２台でも十分だったのですが、将来的な事などを考えると予備や来客用として１台分多くスペースを取りたかったのです。

そうなると建物を南側に寄せるしかありませんでした。

南側に寄せる事で、リビングには計算上、冬の時期はあまり陽が入らない事に。

そこで、二階にリビングを配置する事でリビングの日当たりの問題をクリアできました。

屋上(三階相当)をつけたから

屋上というものに憧れていたので、三階相当の高さに屋上をつけました。

しかし、いざ住んでみると億劫になり、せっかくの屋上まで頻繁に行くか不安がありました。

特に一階をリビングにすると、一階→三階までわざわざ上がる気がしなかったのです。

二階をリビングにすれば、二階→三階で済むので、頻繁に屋上を使うのではないかと・・・。

メリット・デメリットは？

二階リビングのメリット

日当たりがいい！

一番のメリットは、なんといっても日当たりです。密集住宅街にありながら、思ってた以上に日当たりが良いです。夏は暑すぎないか心配ですが・・・。(笑)

外からの視線が気にならない

一階がリビングだと、道路からの視線がどうしても気になります。

ですが、二階リビングだと道路からは絶対に中は見られる事はないので、外からの視線を全く気にしなくていいです。

外の話し声や、歩く音、車の音などが全く気にならない

道路までの距離にもよりますが、一階リビングだと昼間外で誰かが喋っている声や、歩いたり走ったりする音、車の通る音などが聞こえますが、二階リビングに住んでからそれらの音が一切聞こえません。

耐震性が上がる

これは実感した訳ではないですが、リビングは広い空間を確保する為に柱の数を必要最小限しか入れません。

一階がリビングだと、二階と屋根部分の重量が、柱の少ないリビングにかかります。

逆に二階がリビングで一回が寝室だと、柱の多い寝室に重量がかかる為、後者の方が耐震性は高いです。

デメリット

二階にリビングがある生活の方が、一階リビングの生活よりも階段の上り降りする回数が増えます。

健康にはいいのかなと思いつつも、やはり疲れます。(笑)

家族の帰宅に気が付かない

二階のリビングにいると、一階の音がほとんど聞こえない為、家族が帰宅しても気が付きません。特に子供が一人で外で遊ぶ年齢になると、センサーを付けるなど何かしらの対策が必要かと思います。

来客の時に面倒くさい

来客があると、わざわざ一回まで降りていかないといけないので面倒くさいです。

わざわざ行って、新聞の勧誘だとイラッとします(笑)

老後が心配

数十年経ち、足腰が弱くなってきた時に、階段を上ってリビングまで辿り着けるのかが心配です(笑)

我が家は念のため、今後必要になった時にエレベーターを付けるスペースを作りました。（上下の同じ位置にウォークインクローゼットをつけた）

昼間に一階で寝ていると、リビングの音が結構響く

これは家の構造などにもよると思いますが、リビングの生活音が一階の寝室まで結構聞こえます。

夜勤だったり具合が悪かったりで、昼間に一階で寝る時は気になります。

二階リビングにするにあたり、満足・後悔した点は？

二階リビングにするにあたり、こうしておいて良かったと満足したや、こうしておけば良かったと後悔した点を紹介します。

満足したところ

二階リビングから玄関ドアの開錠

来客時にわざわざ一階に降りていくのは面倒です。

知らない人の場合には降りて行くしかないですが、親せきや友人が訪ねてきたときには二階から開錠し、

「鍵開けたから入ってきて～」

と言えば、わざわざ一階まで降りなくて済みます。

施錠も出来ますので、

「玄関の鍵かけたっけ？」

って思った時も、わざわざ一階に降りて確認しにいかなくても大丈夫です。

リビングに窓から搬入する為のスペース

「多分大丈夫だと思うけど、万が一を考えて窓から搬入しやすくしよう」と思い、少し大きめの窓をつけたり、家具を釣る時に邪魔な物がこないようにしておきました。

結果、いくつかの大型家具が階段から搬入できず、確保しておいたスペースを使って家具を窓から搬入しました。

後悔したところ

階段の幅をもう少し広げておけばよかった

階段の幅が７６センチくらいなので、「まぁ冷蔵庫とかソファーも大丈夫でしょ」と思っていたのですが、手すりの存在を忘れていました。手すりを入れると、６８～６９センチしかないので、大きい冷蔵庫やソファーが階段から搬入できなくなりました。

一階が寒い

普段二階で生活しているので、寝る時に一階に降りると廊下がすごく寒いです。

一階の廊下に床暖房かエアコンをつけておけばよかったと後悔してます。

まとめ

二階リビングのメリット・デメリットなどを解説しました。

二階リビングは成功だったか失敗だったかの結論ですが、

今のところ、